loading...

وکیل

بازدید : 3
شنبه 1 ارديبهشت 1403 زمان : 14:18

وکیل دعاوی ملکی کیست؟

وکیل دعاوی ملکی، وکیل پایه یک دادگستری است که گرچه دارای تخصص، دانش و تسلط کافی برای اقامه دعوا و دفاع در تمامی زمینه‌های وکالت می باشد اما در دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول مطالعه، تجربه و تخصص داشته اما در دعاوی ملکی فعالیت تخصصی دارد و دراین زمینه بهترین راهکارها، نوع دادخواست، شکایات و اقدامات قانونی را شناسایی کرده و به دفاع از حقوق موکل خود می‌پردازد.داشتن یک وکیل متخصص در دعاوی ملکی باعث می شود علاوه بر افزایش سرعت، احتمال به نتیجه رسیدن شما در دعاوی املاک بیشتر گردد تا بعضاً در نیمه راه به دلیل عدم آگاهی با شکست مواجه نشوید.

چرا باید به وکیل دعاوی ملکی مراجعه کرد؟

امروزه یکی از متعددترین و پیچیده ترین پرونده های قضایی که برای موکلین از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است، پرونده های ملکی است چراکه با توجه به سرمایه‌گذاری‌های کلان، ساخت و سازهای مشارکتی، وسعت املاک و مستغلات تمایل روزافزون افراد برای سرمایه‌گذاری در این حیطه، بخش عظیمی از سرمایه افراد در املاک آن‌ها ذخیره شده و از سویی دیگر قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات نیز بسیار گسترده و متنوع هستند که در بسیاری از موارد طرفین معاملات و مالکان نیز با اصول و مسائل حقوقی مربوط به ملک آشنایی چندانی ندارند و حتی گاهی مداخلات حقوقی ناآگاهانه و بدون تجربه قبلی آن‌ها تنها منجر به طولانی‌تر و فرسایشی‌تر شدن روند رسیدگی و حتی در برخی از موارد افراد سرمایه ای که حاصل یک عمر تلاش است را در اینگونه پرونده ها از دست میدهند. گاهاً ممکن است پرونده‌های ملکی موارد کیفری را نیز شامل شوند و بیش از پیش برای شما دردسر درست کنند. ممکن است کلاهبرداران و افراد سودجود برای بهره بردن حداکثر از دادگاه، شکایاتی مطرح کنند که شما را درگیر کند. بنابراین در چنین پرونده‌هایی مثل تصرف عدوانی، جعل سند یا … تنها یک وکیل متخصص املاک است که امری ضروری و سرنوشت‌ساز است و لازم است در این خصوص با یک وکیل دعاوی ملکی مشورت نماییم تا بتوانیم بهترین اقدام را در برابر مشکل رخ‌داده شده داشته باشید.

ویژگی های یک وکیل دعاوی ملکی خوب چیست؟

تجربه کافی:

در وهله اول باید بدانیم که “تجربه” دعاوی ملکی در به انجام رساندن وکالت ملکی دارای تاثیر بسزایی است؛ در واقع با توجه به سرمایه های هنگفتی که در زمینه ملک خرج می‌شود و ملک یکی از سرمایه های ارزشمند مادی ما انسان هاست، دعاوی ملکی باید با دقت و ریزبینی و سرعت بالایی مورد بررسی قرار گیرد. بنابراین وکیل متخصص امور ملکی باید تجربه و سابقه بالایی در حل و فصل امور ملکی داشته باشد وحقیقتا صرف دانش حقوقی برای پیروزی در دعاوی ملکی کافی نیست.

آگاهی نسبت به قوانین و رویه قضایی:

بدون شک بدون تسلط به قوانین نمی‌توان به خوبی از حقوق موکل دفاع کرد. بنابراین علاوه بر تجربه، وکیل ملکی باید قوانین ملکی و رویه دادگاه‌ها در این حوزه را به خوبی بشناسد و با استفاده از آخرین قوانین و مقررات قضایی مشاوره‌های کارآمد و موثر را ارائه دهد. هنر لایحه‌نویسی و تنظیم دادخواست یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های یک وکیل مجرب ملکی است.

آگاهی از هزینه های پرونده :

بهترین وکیل دعاوی ملکی، وکیلی است که با ارائه مشاوره موثر به حل پرونده کمک کند و ضمن بازگو کردن مراحل و روند قانونی آن به صورت کاملا شفاف ابهامات موکل خود را برطرف نمایدو با اشراف بر جزئیات پرونده و انتخاب بهترین مسیر از هدر رفتن هزینه‌ها تا حد ممکن جلوگیری کند.

نظارت بر اجرای احکام:

یک وکیل دعاوی املاک حتما باید بر اجرای احکام بعد از رای قاضی نیز نظارت و پیگیری کند تا حقوق موکل تمام و کمال مورد حمایت قرارگیرد چراکه اجرای احکام چالش برانگیز ترین و آخرین مرحله قانونیست اما بسیاری از وکلا دراین مرحله موکل را همراهی نمی کنند.

بیشتر بخوانید:هزینه وکیل ملکی

مهمترین ویژگی و خصوصیت جهت وکالت در دعاوی ملکی:

  • ارتباط و مشاوره مستقیم با وکیل
  • پرداخت به صورت توافقی و اقساط
  • پیگیری پرونده تا مرحله پایانی

ارائه خدمات حقوقی به عنوان وکیل متخصص در دعاوی ملکی در سه حوزه :
۱. وکالت در دعاوی :

چنانچه قصد طرح دعاوی حقوقی یا شکایت کیفری در خصوص ملک را دارید یا علیه شما چنین اقدامی صورت گرفته است ،به عنوان وکیل دعاوی ملکی در کنار شما عزیزان هستیم و با بررسی تخصصی و عمقی پرونده شما، بهترین راهکارها را درنظرگرفته و از بهترین نقطه فعالیت حقوقی خود را آغاز نموده،در واقع بهترین نحوه طرح دعوای شما را تشخیص داده تا بیشترین تاثیر مثبت را بر روند دادرسی و تعیین محدوده حقوق شما داشته باشیم و دادخواستی حرفه‌ای را برای شما تنظیم می گردد که کمترین هزینه دادرسی و زمان رسیدگی را به دنبال داشته باشد.

۲. مشاوره

در هنگام انجام هرگونه معاملات ملکی نظیر خرید و فروش، رهن و اجاره، بهترین وکیل ملکی و … با ارائه مشاوره تخصصی پس از مطالعه جامع و دقیق اسناد و مدارک همراهتان هستیم.

۳.تنظیم قرارداد

قبل از انجام هرگونه معاملات ملکی و امضاء قرارداد، تنظیم قرارداد صحیح و قانونی و با ضمانت اجراهای قوی جهت جلوگیری از دعاوی آینده را به ما بسپارید چراکه قراردادهای ملکی بسیار مهم و پر هزینه هستند و به همین دلیل باید حتما از یک وکیل برای تنظیم قرارداد مشورت گرفت تا در آینده مشکلی ایجاد نشود. وکیل معاملات و قراردادهای ملکی می‌تواند قراردادهای فروش و اجاره ، قراردادهای مشارکت در ساخت، قراردادهای مشارکت در قالب مضاربه یا حواله و قراردادهای پیش‌فروش ملک را تنظیم کند. وکلا به دلیل تسلطی که به قوانین مدنی، قوانین مسئولیت مدنی، قوانین شهرداری، قوانین ثبتی، قوانین مجازات اسلامی، قوانین تجاری و سایر قوانین مربوطه دارند می‌توانند از ورود خسارت و تضییع حقوق افراد جلوگیری کنند و با تنظیم قراردادهای قانونی و صحیح، همه جوانب احتمالی را در نظر بگیرند.

وکیل دعاوی ملکی کیست؟

وکیل دعاوی ملکی، وکیل پایه یک دادگستری است که گرچه دارای تخصص، دانش و تسلط کافی برای اقامه دعوا و دفاع در تمامی زمینه‌های وکالت می باشد اما در دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول مطالعه، تجربه و تخصص داشته اما در دعاوی ملکی فعالیت تخصصی دارد و دراین زمینه بهترین راهکارها، نوع دادخواست، شکایات و اقدامات قانونی را شناسایی کرده و به دفاع از حقوق موکل خود می‌پردازد.داشتن یک وکیل متخصص در دعاوی ملکی باعث می شود علاوه بر افزایش سرعت، احتمال به نتیجه رسیدن شما در دعاوی املاک بیشتر گردد تا بعضاً در نیمه راه به دلیل عدم آگاهی با شکست مواجه نشوید.

چرا باید به وکیل دعاوی ملکی مراجعه کرد؟

امروزه یکی از متعددترین و پیچیده ترین پرونده های قضایی که برای موکلین از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است، پرونده های ملکی است چراکه با توجه به سرمایه‌گذاری‌های کلان، ساخت و سازهای مشارکتی، وسعت املاک و مستغلات تمایل روزافزون افراد برای سرمایه‌گذاری در این حیطه، بخش عظیمی از سرمایه افراد در املاک آن‌ها ذخیره شده و از سویی دیگر قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات نیز بسیار گسترده و متنوع هستند که در بسیاری از موارد طرفین معاملات و مالکان نیز با اصول و مسائل حقوقی مربوط به ملک آشنایی چندانی ندارند و حتی گاهی مداخلات حقوقی ناآگاهانه و بدون تجربه قبلی آن‌ها تنها منجر به طولانی‌تر و فرسایشی‌تر شدن روند رسیدگی و حتی در برخی از موارد افراد سرمایه ای که حاصل یک عمر تلاش است را در اینگونه پرونده ها از دست میدهند. گاهاً ممکن است پرونده‌های ملکی موارد کیفری را نیز شامل شوند و بیش از پیش برای شما دردسر درست کنند. ممکن است کلاهبرداران و افراد سودجود برای بهره بردن حداکثر از دادگاه، شکایاتی مطرح کنند که شما را درگیر کند. بنابراین در چنین پرونده‌هایی مثل تصرف عدوانی، جعل سند یا … تنها یک وکیل متخصص املاک است که امری ضروری و سرنوشت‌ساز است و لازم است در این خصوص با یک وکیل دعاوی ملکی مشورت نماییم تا بتوانیم بهترین اقدام را در برابر مشکل رخ‌داده شده داشته باشید.

ویژگی های یک وکیل دعاوی ملکی خوب چیست؟

تجربه کافی:

در وهله اول باید بدانیم که “تجربه” دعاوی ملکی در به انجام رساندن وکالت ملکی دارای تاثیر بسزایی است؛ در واقع با توجه به سرمایه های هنگفتی که در زمینه ملک خرج می‌شود و ملک یکی از سرمایه های ارزشمند مادی ما انسان هاست، دعاوی ملکی باید با دقت و ریزبینی و سرعت بالایی مورد بررسی قرار گیرد. بنابراین وکیل متخصص امور ملکی باید تجربه و سابقه بالایی در حل و فصل امور ملکی داشته باشد وحقیقتا صرف دانش حقوقی برای پیروزی در دعاوی ملکی کافی نیست.

آگاهی نسبت به قوانین و رویه قضایی:

بدون شک بدون تسلط به قوانین نمی‌توان به خوبی از حقوق موکل دفاع کرد. بنابراین علاوه بر تجربه، وکیل ملکی باید قوانین ملکی و رویه دادگاه‌ها در این حوزه را به خوبی بشناسد و با استفاده از آخرین قوانین و مقررات قضایی مشاوره‌های کارآمد و موثر را ارائه دهد. هنر لایحه‌نویسی و تنظیم دادخواست یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های یک وکیل مجرب ملکی است.

آگاهی از هزینه های پرونده :

بهترین وکیل دعاوی ملکی، وکیلی است که با ارائه مشاوره موثر به حل پرونده کمک کند و ضمن بازگو کردن مراحل و روند قانونی آن به صورت کاملا شفاف ابهامات موکل خود را برطرف نمایدو با اشراف بر جزئیات پرونده و انتخاب بهترین مسیر از هدر رفتن هزینه‌ها تا حد ممکن جلوگیری کند.

نظارت بر اجرای احکام:

یک وکیل دعاوی املاک حتما باید بر اجرای احکام بعد از رای قاضی نیز نظارت و پیگیری کند تا حقوق موکل تمام و کمال مورد حمایت قرارگیرد چراکه اجرای احکام چالش برانگیز ترین و آخرین مرحله قانونیست اما بسیاری از وکلا دراین مرحله موکل را همراهی نمی کنند.

بیشتر بخوانید:هزینه وکیل ملکی

مهمترین ویژگی و خصوصیت جهت وکالت در دعاوی ملکی:

  • ارتباط و مشاوره مستقیم با وکیل
  • پرداخت به صورت توافقی و اقساط
  • پیگیری پرونده تا مرحله پایانی

ارائه خدمات حقوقی به عنوان وکیل متخصص در دعاوی ملکی در سه حوزه :
۱. وکالت در دعاوی :

چنانچه قصد طرح دعاوی حقوقی یا شکایت کیفری در خصوص ملک را دارید یا علیه شما چنین اقدامی صورت گرفته است ،به عنوان وکیل دعاوی ملکی در کنار شما عزیزان هستیم و با بررسی تخصصی و عمقی پرونده شما، بهترین راهکارها را درنظرگرفته و از بهترین نقطه فعالیت حقوقی خود را آغاز نموده،در واقع بهترین نحوه طرح دعوای شما را تشخیص داده تا بیشترین تاثیر مثبت را بر روند دادرسی و تعیین محدوده حقوق شما داشته باشیم و دادخواستی حرفه‌ای را برای شما تنظیم می گردد که کمترین هزینه دادرسی و زمان رسیدگی را به دنبال داشته باشد.

۲. مشاوره

در هنگام انجام هرگونه معاملات ملکی نظیر خرید و فروش، رهن و اجاره، بهترین وکیل ملکی و … با ارائه مشاوره تخصصی پس از مطالعه جامع و دقیق اسناد و مدارک همراهتان هستیم.

۳.تنظیم قرارداد

قبل از انجام هرگونه معاملات ملکی و امضاء قرارداد، تنظیم قرارداد صحیح و قانونی و با ضمانت اجراهای قوی جهت جلوگیری از دعاوی آینده را به ما بسپارید چراکه قراردادهای ملکی بسیار مهم و پر هزینه هستند و به همین دلیل باید حتما از یک وکیل برای تنظیم قرارداد مشورت گرفت تا در آینده مشکلی ایجاد نشود. وکیل معاملات و قراردادهای ملکی می‌تواند قراردادهای فروش و اجاره ، قراردادهای مشارکت در ساخت، قراردادهای مشارکت در قالب مضاربه یا حواله و قراردادهای پیش‌فروش ملک را تنظیم کند. وکلا به دلیل تسلطی که به قوانین مدنی، قوانین مسئولیت مدنی، قوانین شهرداری، قوانین ثبتی، قوانین مجازات اسلامی، قوانین تجاری و سایر قوانین مربوطه دارند می‌توانند از ورود خسارت و تضییع حقوق افراد جلوگیری کنند و با تنظیم قراردادهای قانونی و صحیح، همه جوانب احتمالی را در نظر بگیرند.

نظرات این مطلب

تعداد صفحات : -1

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 21
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 1
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 1
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 13
  • بازدید ماه : 12
  • بازدید سال : 129
  • بازدید کلی : 129
  • <
    پیوندهای روزانه
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    لینک های ویژه